אתגרים הקשורים לניהול הנכס שלך בגאנה

• ניהול הבניינים שלך בגאנה כבעל בית מגיע עם בעיות משלו שאי אפשר להתעלם מהן
• למי שיכול להרשות לעצמו מנהלי נכסים, הדבר מקל עליהם את הנטל ומעניק להם תחושת הקלה מסוימת
• אם מתכוונים למסור את הבתים שלו להשכרה מתישהו בעתיד, זה חשוב שהם יודעים למה הם מכניסים את עצמם

הרבה בעלי דירות בארץ מעדיפים לנהל בעצמם את הנכסים להשכרה מאשר להיעזר במנהלי נכסים כמקובל במקומות אחרים בעולם. זה בניסיון שלהם למזער את העלות.

יכול להיות שהמשכירים חוסכים בכסף אלא להפסיד על דברים חשובים אחרים. yen.com.gh פירט כמה מהדברים שבעלי בתים צריכים לשים לב אליהם לפני שהם מחליטים לנהל את הדירות להשכרה בעצמם.

קרא גם

מדוע סוכני נדל'ן בגאנה גובים דמי רישום וצפייה

הדיירים מצפים לתשומת לב 24/7

השוכרים רוצים שהמשכירים יעמדו לרשותם ויתקשרו גם בשעות מוזרות. כאשר יש בעיה בחצות, חלק מהשוכרים יצפו מבעלי הבית שלהם לבוא לטפל במצב. ככזה, בעלי נכסים צריכים לצפות שהטלפונים שלהם יצלצלו כל הזמן.

בעיות בבחירת דיירים

זהו הליך קדחתני לסנן את כל הדיירים הפוטנציאליים ולבחור את אלו המועדפים. כאשר מועסקים שירותיהם של מנהלי נכסים, הם סובלים מביצוע המיון, בדיקות הרקע ובחירת השוכרים מטעם המשכיר.

מטפלים בהכל לבד

בעלי בתים צריכים לצפות להתמודד עם הכל בעצמם. זה כולל צילום ו שיווק הדירות שלהם בפלטפורמות מקוונות . כמו כן, כאשר הדירות שלכם יושבות על השוק לאורך זמן, הן יתפתו להוזיל את המחיר.

קרא גם

איך לדעת שלאדם יש בעל בית טוב

ניהול נכסים מרובים

טיפול בנכס להשכרה אחד אינו משימה של מה בכך, כעת דמיינו טיפול בשניים, שלושה או ארבעה. הטלפון שלך יזמזם משיחות כל היום בכל יום. זה גם אומר שאתה לא יכול להיות זמין במשך תקופות זמן ארוכות מכיוון שהדיירים שלך עשויים להזדקק לשירותיך.

אם בעלי הדירות לא ידאגו, הם עלולים לאבד מעקב אחר שוכרים ששילמו חשבונות מסוימים ואלו שלא.

4 דברים שיכולים להעלות באופן משמעותי את ערך הבית שלך

במאמר קודם, yen.com.gh כתב על איך להעלות את ערך הבית שלך . חשוב שהבית שלכם ישקף את הדרישות הנוכחיות של השוק.

זה יהפוך את הבית שלך למושך יותר וגם ימשוך קונים לנכס שלך תוך זמן קצר.