מדוע קשה למצוא נכסים זולים יותר באינטרנט בעת חיפוש נכס
- כיום מעט מאוד אנשים עדיין מסתובבים ברחובות ומחפשים נכס כאשר ישנם פורטלי נדל'ן מקוונים
- עבור נכסים של פחות מכ-600 סידי, יכול להיות קשה להיתקל בהם באינטרנט בגלל הביקוש אליהם
- כדי להרוויח יותר כסף, סוכני נדל'ן רבים יעדיפו לרשום את הדירות היקרות יותר בהשוואה לאלו הזולות
מגזר הנדל'ן בגאנה הוא שוק של מוכרים. משמעות הדבר היא שאנשים רבים ממהרים לקבל את הנכסים המועטים הזמינים, מה שהופך את הדירות ליקר מאוד בגאנה. עבור סוכנים, זה גם אומר שהנכסים שהם מפרסמים באינטרנט ימשכו הרבה אנשים.
מקור: Getty Images
למרות זאת, די קשה להיתקל בדירות זולות להשכרה בגאנה באינטרנט. YEN.com.gh מפרט סיבות מדוע זה המצב.
קרא גם
דברים שאסור לעשות כשפונים לסוכני נדל'ן
נכסים יקרים נשארים זמן רב יותר בשוק
לרוב סוכני נדל'ן , לא כדאי לעבור את התהליך המייגע של רישום נכסים זולים באינטרנט כאשר זה ייקח תוך מספר שעות או כמה ימים לאחר הפרסום.
מאחר ונכסים יקרים נשארים זמן רב יותר בשוק, התהליך הארוך של רישום באינטרנט שווה את זה. כשהעסקה נסגרת, היא מגיעה גם עם קצת מזומנים טובים.
רוב הבתים הזולים נמצאים בשכונות רעות
גורם מרכזי אחד שמשפיע על מחיר הנכסים הוא המיקום והשכונה שבה הוא נמצא. רוב הדירות הזולות נמצאות ביישובים רעים שבהם עלול להיות קשה לתפוס את היופי של האזור. מסיבה זו, סוכני נדל'ן מרגישים שלא כדאי לרשום את הנכס באינטרנט.
קרא גם
3 דברים שמפחיתים את ערך הבתים בגאנה
קבלת שיחות לדירות זולות יותר
סוכנים תמיד מקבלים טלפונים ממחפשי נכס שמבצעים בירורים לגבי דירות זולות יותר ממה שהסוכן אולי פרסם באינטרנט.
אז יהיה הגיוני שסוכנים ירכזו את מאמציהם יותר ברישום נכסים יקרים, שבסופו של דבר יהיה כמו פרסום של מספר נכסים אבל במאמץ לשווק רק אחד.
באותה צורה, YEN.com.gh כתב מאמר על כיצד סוכני נדל'ן יכולים להביא את הלקוח הראשון שלהם . ביצוע המכירה הראשונה היא תמיד החלק הקשה ביותר בפתיחת עסק. עם זאת, לא צריך לחכות זמן רב לפני שמרוויחים כסף.
יש כמה צעדים מעשיים שצריך לבצע שיבטיחו הצלחה בזמן הקצר ביותר.