כיצד לקבוע את שווי הנכס שלך לפני שמוציאים אותו למכירה
- חשוב להיות מודעים לגורמים הרבים המשפיעים על קביעת ערך הבית שלך כדי שלא תמכרי נמוך או תמחר יתר על המידה את הנכס שלך
- בעלי נכסים רבים עושים את הטעות של לשים מחירים על בתים ללא כל מחקר שגורם להם להישאר בשוק לאורך זמן
- חשוב להציע הערכה ריאלית של כמה הבית שלך באמת שווה בשוק לפני המכירה
אם אי פעם תהיתם כמה באמת שווה הנכס שלכם, אז המאמר הזה הוא בשבילכם. בעלי דירות רבים אינם יודעים מהו ערך בתיהם או כיצד לקבוע את מחירם. Yen.com.gh הרכיב כמה גורמים שיש לקחת בחשבון לפני מכירת הבית שלך.
מקור: Getty Images
שכור או שאל איש מקצוע
יש אנשי מקצוע בתחום הנדל'ן נקראים שמאים שקובעים את שווי הנכסים. הם יכולים לתת לך ייעוץ מומחה ולקבוע את הערך האמיתי של הבית שלך על סמך שיקולים מסוימים.
קרא גם
3 דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני שמקבלים שטח משרדי בגאנה
בדוק את המחיר של בתים דומים
לאותו סוג בית עשויים להיות מחירים שונים באזורים שונים. בדוק את המחיר של נכסים דומים בשכונה שלך. זה ייתן לך מושג הוגן על המחיר שיש לשים על הבית שלך. אתה יכול גם לברר מ פורטלי נדל'ן מקוונים כגון Meqasa, Edanra או Jiji.
לקבוע את תנאי הנכס
אתה חייב להיות מציאותי בעת תמחור בית. גורמים מסוימים שעשויים להשפיע על המחיר עשויים להיות גיל הבית והמצב בו נמצא הבית. אם יש צורך לבצע תיקונים גדולים על ידי הבעלים החדש, אז זה ישפיע משמעותית על מחיר הבית.
מיקום הבית
כאמור, מיקום הבית משפיע רבות על מחירו. בתים במקומות חמים כמו קנטונמנטים ומזרח לגון הם בדרך כלל יקרים יותר מאשר בתים דומים במקומות אחרים.
קרא גם
הימנע מארבע הטעויות הקריטיות הללו בעת רכישת בית בגאנה
נכסים ב אזורים מתעוררים שהראו סימנים של הפיכתם למרכזי ערים בעתיד הנראה לעין עשויים להיות יקרים.
אם מדברים על אזורים מתפתחים, Yen.com.gh כתב על אזורים מתפתחים שיהפכו בקרוב למבוקשים מאוד בגאנה.
שכונות הפריים של היום נחנקות במהירות ואזורים חדשים צצים לתפוס את מקומם. אנשים רבים זיהו את הפוטנציאל שיש לקהילות החדשות הללו ומנצלים אותו.